住宅性能評価を依頼して性能を確認する

司法関連

住宅性能評価を依頼して性能を確認する

住宅性能評価は住宅性能表示制度に基づいて国土交通省に認定された第三者機関が、住宅の性能を評価する制度です。

これを使う事で一定の評価基準で公正に住宅が評価されるので、素人でも住宅を購入する時などに客観的な評価を参考にして取捨選択する事ができます。

この制度の信頼度を担保するのはどの業者でもできるものではなく、国土交通省が認定した業者でないとできないという点です。

設計住宅性能評価と建設住宅性能の2段階で構成されていて、設計住宅評価では1等級から5等級までの5段階で評価するようになっています。

項目は10項目あって、１つめが地震などの影響による建物の倒壊耐久性や損傷の受けやすさを示す構造の安定です。

維持管理への配慮や温熱環境や劣化の軽減などがあります。

他にも光、空気、音や火災時の安全など住環境に関わる内容から防災に関わる内容まで様々です。

これらの項目で評価された通りに実際に住宅が機能しているかを調べるのが、建設住宅性能です。

いくら設計住宅性能評価の数値が良くても、その結果通りに機能していなければ意味がないので、両方をチェックして問題がないか調べる事が重要です。

購入後に住み替えを検討している場合も、高い数値が出ている住宅だと査定が出やすいので判断基準として大事になります。

三誠株式会社は東京都と大阪府に拠点を置いている企業で、住宅の性能評価申請を行ってくれます。

このサービスを利用して、客観的に優良物件を証明できます。